LE DPE N'A QU'UNE VALEUR INFORMATIVE MAIS EST UN DOCUMENT UTILE POUR ÉCONOMISER DE L'ÉNERGIE. Patrimoinorama.com

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LE DPE N'A QU'UNE VALEUR INFORMATIVE MAIS EST UN DOCUMENT UTILE POUR ÉCONOMISER DE L'ÉNERGIE. Patrimoinorama.com

Le diagnostic performance énergétique déjà obligatoire pour la vente, l'est devenu le 1er juillet pour le locatif. Le DPE n'a qu'une valeur informative . Parce qu'un logement en bonne santé, c'est une consommation énergétique amoindrie. C'est là le but de la nouvelle loi DPE (diagnostic performance énergétique). L'objectif est de réformer l'appartement selon deux échelles de valeur : la quantité annuelle d'énergie utilisée et celle d'émissions de gaz à effet de serre consommées pour se chauffer et produire de l'eau chaude . En fonction du logement et des diagnostiqueurs, il coûte entre 70 et 200 euros. Il est valable dix ans. Sans ce document, la transaction ou le bail n'a pas de valeur. Toutes les données sont saisies dans l'ordinateur du diagnostiqueur. La machine calcule le montant de la facture annuelle de gaz .Voici les informations collectées : Nature du bien et des biens aux alentours. Situation géographique de l'habitation Etat et type de la chaudière à gaz , des fenêtres. Hauteur de plafond. Périmètre des murs donnant sur l'extérieur . Présence ou absence de robinets thermostatiques. Type de porte d'entrée. Périmètres des parties communes .Elles sont très rarement chauffées entre elles, donc on a très souvent des déperditions d'énergie. Épaisseur des parois . Isolation des murs, le type de volets, ou encore le système de ventilation. Nombre et type de radiateurs.Chauffage individuel ou collectif. Système de production d'eau chaude . Sur une échelle de valeur de A à G, de l'appartement économe à l'énergivore, l'appartement est noté. Pour les émissions de gaz à effet de serre, le logement termine avec un F. Le diagnostiqueur peut donner des recommandations pour diminuer la consommation énergétique. L'ordinateur du diagnostiqueur peut déterminer le gain pouvant être réalisé sur la facture énergétique. Le DPE doit être annexé à toute promesse de vente ou, à défaut de promesse, à l'acte authentique de vente. Encore une fois il n'a qu'une valeur informative . Le propriétaire peut donc faire fit des recommandations du diagnostiqueur.

18 August 2007, 8:52 pm

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